Projektet delt op i to faser. Første fase, som forventes at være udført når nærværende byggeri igangsættes, består af nedrivning af den vestlige del af eksisterende bebyggelse og opførelse af 16 ældreboliger. Anden fase, som er nærværende udbud, omfatter hovedprojektering og udførelse vedrørende: Nedrivning af alle eksisterende bygninger og anlæg, nybygning af Himmelev Gl. Præstegård samt udførelse af udearealer herunder skure og sekundære anlæg.
De nuværende plejeboliger erstattes af 52 tidssvarende, moderne toværelses plejeboliger med tilhørende fælles- og servicearealer. Byggeriet opføres generelt i træelementer. Kælder udføres i betonelementer. Bygningen opføres i energiklasse 2010.
Centret udføres som 4 knækkede forløb, struktureret som sammenbyggede huse omkring indre grønne stræder. Strukturen giver minder tilbage til landsbyernes bugtede gadeforløb med pittoreske kig gennem de enkelte gaderum, både udefra og indefra. 2 pejsestuer etableres som ’hængsler’ mellem stræderne. Herved opdeles de mellemliggende uderum i mindre haver.
